Estimation théorique
Rue du Gue,77620 Bransles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Gue,77620-Bransles indique un avis de valeur compris entre 167.000€ et 189.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.670€ et 1.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.850€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.850€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bransles (77050), comprenant 563 habitants est de 7,68€, soit un loyer théorique mensuel de 768€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 968€ avec un indice de confiance de 7.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.850€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.850€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bransles (77050), comprenant 563 habitants est de 7,68€, soit un loyer théorique mensuel de 768€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 968€ avec un indice de confiance de 7.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-09 | 6 | RUE DU GUE | 8 | 191 | 571 | 110000€ | 576€ |
2020-02-07 | 3 | RUE DU GUE | 3 | 65 | 438 | 140000€ | 2154€ |
2020-06-26 | 10 | PL ARISTIDE BRIAND | 5 | 150 | 862 | 100000€ | 667€ |
2020-02-27 | 7 | RUE DU GUE | 2 | 52 | 350 | 110000€ | 2115€ |
2021-07-31 | 5 | RUE GRANDE | 3 | 80 | 55 | 94000€ | 1175€ |
2022-10-04 | 21 | RUE DE CESAR | 7 | 120 | 402 | 162000€ | 1350€ |
2020-03-05 | 8 | RUE GRANDE | 5 | 130 | 457 | 73000€ | 562€ |
2021-02-24 | 16 | RUE DU GUE | 5 | 133 | 205 | 150000€ | 1128€ |
2021-07-03 | 4 | AV DU GATINAIS | 4 | 109 | 101 | 99000€ | 908€ |
2021-03-26 | 3 | AV DU GATINAIS | 5 | 158 | 328 | 70000€ | 443€ |
2020-10-19 | 37 | RUE DE CESAR | 4 | 125 | 257 | 119000€ | 952€ |
2022-05-03 | 39 | RUE DE CESAR | 4 | 85 | 248 | 85000€ | 1000€ |
2022-06-30 | 54 | RUE DE CESAR | 6 | 130 | 375 | 178000€ | 1369€ |
2020-02-05 | 14 | RUE DU HAM ST LOUP | 5 | 117 | 635 | 218000€ | 1863€ |
2021-10-02 | 9 | RUE SAINT LOUP | 7 | 165 | 822 | 357000€ | 2164€ |
2022-02-25 | 4 | RUE DU HAM ST LOUP | 3 | 111 | 770 | 130000€ | 1171€ |
2020-09-29 | 10 | RUE DE LA CHEVRE | 4 | 87 | 1028 | 144000€ | 1655€ |
2021-05-27 | 5 | RUE DU HAM ST LOUP | 4 | 94 | 590 | 140000€ | 1489€ |
2022-05-24 | 12 | RUE DE LA CHEVRE | 5 | 101 | 1050 | 233600€ | 2313€ |
2020-08-01 | 3 | LES PETITES BORDES | 3 | 79 | 1015 | 187000€ | 2367€ |
2020-10-22 | 7 | LES PETITES BORDES | 4 | 100 | 287 | 119400€ | 1194€ |
2019-06-22 | 11 | LES PETITES BORDES | 6 | 85 | 730 | 215000€ | 2529€ |
2022-05-25 | 2 | ROCHEMORT | 2 | 95 | 550 | 257109€ | 2706€ |
2022-07-06 | 6 | BARBIGNY | 5 | 136 | 733 | 300000€ | 2206€ |
2021-11-30 | 1 | RUE DE LA JEANDRILLONNERIE | 4 | 74 | 1590 | 117000€ | 1581€ |
2020-10-30 | 6 | RUE DE LA JEANDRILLONNERIE | 4 | 96 | 540 | 160000€ | 1667€ |
2021-03-12 | 12 | PINTOIS | 4 | 82 | 5915 | 180000€ | 2195€ |
2023-01-20 | 12 | PINTOIS | 3 | 138 | 5915 | 288000€ | 2087€ |
2022-07-12 | 2 | PONTLEVE | 3 | 209 | 835 | 350500€ | 1677€ |
2021-01-16 | 14 | RUE DE LA JEANDRILLONNERIE | 4 | 122 | 204 | 215000€ | 1762€ |
2020-11-13 | 2 | RUE DE LA VALLEE AU CHAT | 2 | 73 | 61 | 143000€ | 1959€ |
2020-10-10 | 4 | RUE DES CLOSEAUX | 5 | 125 | 9000 | 345000€ | 2760€ |
2019-08-26 | 6 | PONTLEVE | 2 | 75 | 500 | 85000€ | 1133€ |
2021-02-10 | 19 | BRANDARD | 2 | 53 | 378 | 105000€ | 1981€ |
2021-11-19 | 29 | BRANDARD | 3 | 68 | 300 | 110000€ | 1618€ |
2020-10-17 | 5 | RUE DE LA BONNE IDEE | 1 | 15 | 680 | 60000€ | 4000€ |
2019-09-14 | 10 | RUE DE LA BONNE IDEE | 3 | 105 | 452 | 175000€ | 1667€ |
2019-09-24 | 7 | RUE DES SABLONS | 4 | 85 | 885 | 132000€ | 1553€ |
2021-11-05 | 22 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 87 | 840 | 210000€ | 2414€ |
2021-03-13 | 6 | RUE TRAVERSIERE | 2 | 95 | 818 | 244300€ | 2572€ |
2020-12-18 | 2 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 87 | 353 | 157000€ | 1805€ |
2019-06-06 | 9 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 64 | 258 | 126000€ | 1969€ |
2019-05-16 | 31 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 121 | 1002 | 189000€ | 1562€ |
2019-10-08 | 2 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 92 | 876 | 150000€ | 1630€ |
2020-03-31 | 2 | RUE DE CHEVRY | 5 | 105 | 1289 | 161000€ | 1533€ |
2021-06-18 | 26 | RUE DE CHEVRY | 5 | 128 | 972 | 240000€ | 1875€ |
2021-04-17 | 20 | HAM DE SONVILLE | 3 | 130 | 790 | 134000€ | 1031€ |
2020-06-20 | 29 | RUE DE CHEVRY | 4 | 86 | 658 | 166200€ | 1933€ |
2020-07-30 | 5038 | VC DU CHATEAU | 6 | 131 | 190 | 181000€ | 1382€ |
2019-06-18 | 14 | HAM DE SONVILLE | 6 | 160 | 745 | 177000€ | 1106€ |
2021-11-20 | 3 | RUE DES ROBINETS | 5 | 108 | 800 | 245500€ | 2273€ |
2021-05-07 | 13 | HAM DE SONVILLE | 4 | 90 | 527 | 175000€ | 1944€ |
2022-10-17 | 13 | HAM DE SONVILLE | 4 | 90 | 527 | 206000€ | 2289€ |
2023-02-04 | 11 | HAM DE SONVILLE | 2 | 64 | 420 | 100000€ | 1563€ |
2022-08-25 | 80 | RUE EDMOND HUBERT | 5 | 89 | 1000 | 226970€ | 2550€ |
2020-01-21 | 70 | RUE EDMOND HUBERT | 2 | 50 | 136 | 62000€ | 1240€ |
2021-04-17 | 74 | RUE EDMOND HUBERT | 3 | 150 | 300 | 192400€ | 1283€ |
2023-05-06 | 5 | RUE DU BOIS DES PLACES | 6 | 163 | 396 | 308060€ | 1890€ |
2021-12-17 | 14 | RUE DES GRAVILLIERS | 5 | 79 | 528 | 197500€ | 2500€ |
2021-09-18 | 53 | RUE EDMOND HUBERT | 3 | 83 | 235 | 177000€ | 2133€ |
2020-08-28 | 34 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 88 | 1050 | 200000€ | 2273€ |
2022-08-11 | 49 | RUE EDMOND HUBERT | 2 | 50 | 372 | 65000€ | 1300€ |
2021-04-16 | 2 | CHE DE PREAUX | 4 | 88 | 1303 | 190000€ | 2159€ |
2019-09-30 | 10 | RUE DU BOIS DES PLACES | 5 | 81 | 459 | 162001€ | 2000€ |
2022-09-23 | 4 | RUE DU PARC | 6 | 139 | 2100 | 317290€ | 2283€ |
2023-01-24 | 45 | RUE EDMOND HUBERT | 6 | 169 | 638 | 277000€ | 1639€ |
2022-03-07 | 19 | RUE DES GRAVILLIERS | 3 | 80 | 0 | 125000€ | 1563€ |
2022-09-26 | 21 | RUE DES GRAVILLIERS | 4 | 120 | 0 | 95000€ | 792€ |
2023-05-10 | 18 | RUE DES GRAVILLIERS | 4 | 66 | 898 | 135000€ | 2045€ |
2020-02-20 | 52 | RUE EDMOND HUBERT | 5 | 115 | 261 | 110000€ | 957€ |
2022-07-11 | 13 | RUE DU BOIS DES PLACES | 6 | 115 | 1000 | 238720€ | 2076€ |
2021-10-28 | 43 | RUE EDMOND HUBERT | 4 | 138 | 395 | 245000€ | 1775€ |
2022-04-13 | 5040 | VC DU CHATEAU | 2 | 75 | 565 | 216000€ | 2880€ |
2021-07-05 | 50 | RUE EDMOND HUBERT | 3 | 71 | 80 | 101000€ | 1423€ |
2022-02-05 | 48 | RUE EDMOND HUBERT | 3 | 115 | 448 | 224060€ | 1948€ |
2021-08-24 | 76 | RUE EDMOND HUBERT | 5 | 118 | 617 | 260000€ | 2203€ |
2023-02-24 | 6 | RUE DE LA MARDELLE | 4 | 79 | 700 | 258120€ | 3267€ |
2022-12-09 | 21 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 88 | 560 | 267800€ | 3043€ |
2021-12-30 | 5683 | CHE DU CRIMEAU | 3 | 67 | 200 | 242200€ | 3615€ |
2020-05-13 | 16 | RUE DE SAINT MAMMES | 5 | 100 | 200 | 120000€ | 1200€ |
2019-11-08 | 33 | RUE DUFET BOURDELLE | 4 | 84 | 689 | 154000€ | 1833€ |
2021-06-10 | 24 | PL MASSENET | 4 | 90 | 98 | 120000€ | 1333€ |
2022-10-10 | 44 | RUE ST MARTIN | 5 | 100 | 59 | 110000€ | 1100€ |
2020-11-24 | 23 | RUE EDMOND HUBERT | 4 | 150 | 169 | 90000€ | 600€ |
2021-04-09 | 36 | PL MASSENET | 9 | 190 | 461 | 347000€ | 1826€ |
2019-11-12 | 42 | RUE ST MARTIN | 4 | 63 | 129 | 108000€ | 1714€ |
2021-03-30 | 21 | RUE EDMOND HUBERT | 6 | 137 | 132 | 171000€ | 1248€ |
2019-06-25 | 40 | RUE ST MARTIN | 3 | 120 | 169 | 171000€ | 1425€ |
2020-12-04 | 0 | SAINT LOUIS | 5 | 104 | 849 | 161000€ | 1548€ |
2019-09-04 | 19 | RUE EDMOND HUBERT | 4 | 83 | 175 | 95000€ | 1145€ |
2019-05-31 | 4 | CHE DES GRAVIERS | 4 | 130 | 1022 | 180000€ | 1385€ |
2020-05-14 | 1 | RTE DE BIGNON | 4 | 111 | 551 | 105000€ | 946€ |
2022-09-02 | 1 | RUE DES POIRIERS | 4 | 93 | 833 | 168000€ | 1806€ |
2021-02-20 | 21 | RUE DU BOIS DES PLACES | 4 | 103 | 82 | 165000€ | 1602€ |
2022-03-04 | 44 | PL MASSENET | 4 | 150 | 78 | 127000€ | 847€ |
2019-10-10 | 3 | RLE DE CRIMEAU | 8 | 133 | 500 | 175000€ | 1316€ |
2022-10-31 | 4 | PL MASSENET | 4 | 80 | 200 | 71000€ | 888€ |
2020-08-01 | 34 | RUE DES GRAVILLIERS | 3 | 66 | 439 | 80000€ | 1212€ |
2022-12-28 | 37 | RUE ST MARTIN | 4 | 106 | 256 | 185000€ | 1745€ |
2020-07-16 | 11 | RTE DE BIGNON | 3 | 55 | 225 | 75000€ | 1364€ |
2021-04-29 | 2 | PL MASSENET | 4 | 115 | 90 | 90000€ | 783€ |
2022-07-02 | 27 | RUE ST MARTIN | 3 | 60 | 60 | 115000€ | 1917€ |
2022-01-21 | 62 | RUE DES FOSSES | 5 | 165 | 141 | 245000€ | 1485€ |
2021-01-21 | 38 | RUE DES GRAVILLIERS | 5 | 84 | 670 | 102000€ | 1214€ |
2022-04-11 | 38 | RUE DES GRAVILLIERS | 5 | 84 | 670 | 135000€ | 1607€ |
2022-01-15 | 7 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 67 | 500 | 231000€ | 3448€ |
2019-07-29 | 21 | RUE DU CLOS | 4 | 124 | 287 | 120000€ | 968€ |
2020-05-29 | 17 | RUE ST MARTIN | 4 | 95 | 3 | 72000€ | 758€ |
2022-08-26 | 10 | RUE DES CERISIERS | 5 | 172 | 400 | 261350€ | 1519€ |
2021-11-10 | 12 | RUE EDMOND HUBERT | 2 | 33 | 95 | 89000€ | 2697€ |
2022-03-03 | 7 | RUE DESIRE BOLLERET | 3 | 68 | 79 | 110000€ | 1618€ |
2020-03-07 | 11 | RUE DUFET BOURDELLE | 3 | 131 | 695 | 135000€ | 1031€ |
2020-09-04 | 5 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 76 | 741 | 149000€ | 1961€ |
2019-10-25 | 9 | RUE DESIRE BOLLERET | 4 | 68 | 559 | 108000€ | 1588€ |
2021-10-28 | 22 | RUE DES FOSSES | 2 | 49 | 546 | 180000€ | 3673€ |
2019-12-12 | 31 | RUE DU CLOS | 4 | 87 | 1425 | 166000€ | 1908€ |
2021-02-19 | 3 | RUE ST MARTIN | 4 | 62 | 372 | 85000€ | 1371€ |
2020-12-04 | 8 | RTE DE BIGNON | 3 | 55 | 284 | 60000€ | 1091€ |
2022-10-08 | 12 | RUE DES POIRIERS | 4 | 76 | 636 | 236000€ | 3105€ |
2022-08-26 | 31 | RUE DU BOIS DES PLACES | 4 | 190 | 250 | 277000€ | 1458€ |
2020-12-12 | 14 | RUE DUFET BOURDELLE | 7 | 180 | 692 | 226000€ | 1256€ |
2019-05-27 | 24 | RUE DU CHAMP DE LA CAVE | 5 | 124 | 640 | 192700€ | 1554€ |
2021-10-22 | 24 | RUE DU CHAMP DE LA CAVE | 5 | 124 | 640 | 204000€ | 1645€ |
2021-06-29 | 7 | RUE JARDIN | 4 | 90 | 83 | 70000€ | 778€ |
2020-08-29 | 12 | RUE DU CLOS | 3 | 72 | 1776 | 132000€ | 1833€ |
2020-02-24 | 17 | RUE DES FOSSES | 6 | 93 | 1488 | 141000€ | 1516€ |
2021-07-31 | 33 | RUE DU BOIS DES PLACES | 4 | 76 | 1170 | 45000€ | 592€ |
2023-06-30 | 19 | HAM DU COUDRAY | 5 | 106 | 882 | 191000€ | 1802€ |
2022-04-13 | 0 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 85 | 411 | 155000€ | 1824€ |
2022-06-02 | 2 | RUE DES GALACHES | 1 | 76 | 517 | 111200€ | 1463€ |
2020-03-17 | 9 | RUE DE LA POTERNE | 6 | 160 | 215 | 98000€ | 613€ |
2021-12-14 | 9 | RUE DE LA POTERNE | 6 | 160 | 215 | 261257€ | 1633€ |
2019-06-05 | 14 | RTE DE BIGNON | 6 | 150 | 1031 | 280000€ | 1867€ |
2020-10-23 | 27 | RTE DE BIGNON | 4 | 65 | 643 | 105000€ | 1615€ |
2022-07-25 | 13 | RUE DE LA POTERNE | 3 | 69 | 305 | 149000€ | 2159€ |
2023-05-02 | 11 | RUE DE LA POTERNE | 5 | 159 | 856 | 360000€ | 2264€ |
2021-01-21 | 14 | RUE DES GALACHES | 2 | 54 | 582 | 70000€ | 1296€ |
2020-11-17 | 10 | RUE DU CHAMP DE LA CAVE | 7 | 160 | 767 | 174970€ | 1094€ |
2022-12-14 | 23 | RUE DU CRIMEAU | 4 | 89 | 284 | 263780€ | 2964€ |
2019-08-26 | 4 | RUE DU GROS CHARME | 7 | 230 | 1555 | 420000€ | 1826€ |
2022-11-09 | 38 | RUE DES FOSSES | 4 | 60 | 278 | 85000€ | 1417€ |
2020-01-25 | 17 | RUE DESIRE BOLLERET | 4 | 81 | 606 | 140000€ | 1728€ |
2023-04-20 | 25 | HAM DU COUDRAY | 5 | 108 | 300 | 295000€ | 2731€ |
2019-09-04 | 2 | RUE DU CLOS | 9 | 250 | 498 | 261560€ | 1046€ |
2023-04-14 | 2 | RUE DU CLOS | 9 | 250 | 498 | 330000€ | 1320€ |
2022-10-06 | 16 | RUE DE LA POTERNE | 3 | 75 | 509 | 259000€ | 3453€ |
2021-07-16 | 9 | RUE DES VERGERS | 7 | 121 | 550 | 182000€ | 1504€ |
2021-12-15 | 4 | RUE DU CHAMP DE LA CAVE | 4 | 80 | 708 | 235000€ | 2938€ |
2020-07-27 | 14 | RUE DU GROS CHARME | 4 | 77 | 462 | 75000€ | 974€ |
2022-05-02 | 4 | LE CHEMIN DE SAINT MARC | 5 | 93 | 1484 | 195000€ | 2097€ |